Bymosen 5

Villa · 179 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.009 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.027 kr/m².4.145.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBymosen gns: 25.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-36,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.859.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,19 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 4.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.859.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.010.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2008mar.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymosen 15 3220 Tisvildeleje	118 m²	104 m	23-05-2025	3.340.000 kr.	28.305 kr./m²
Rosenbakken 5 3220 Tisvildeleje	174 m²	316 m	19-10-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Egekærsvej 19 3220 Tisvildeleje	189 m²	218 m	04-03-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	319 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Sankt Helene Vej 10D 3220 Tisvildeleje	173 m²	718 m	13-04-2025	4.295.000 kr.	24.827 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	541 m	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Bomskolevej 5 3220 Tisvildeleje	212 m²	96 m	06-06-2024	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Tibirkebro 11 3220 Tisvildeleje	159 m²	905 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	26.887 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	265 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Skovridervænget 39 3220 Tisvildeleje	210 m²	509 m	30-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu