Bymarksvej 3, Stevnstrup, 8870 Langå — Villa · 164 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Erhvervsareal: 45 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 14.773 kr/m² × 164 m².2.422.772 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.188.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,04 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1997majEjerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarksvej 4, Stevnstrup 8870 Langå	220 m²	34 m	23-06-2025	2.256.000 kr.	10.255 kr./m²
Lathyrusvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	157 m²	256 m	20-04-2025	1.420.000 kr.	9.045 kr./m²
Ternevej 13, Stevnstrup 8870 Langå	167 m²	476 m	30-04-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	335 m	11-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup 8870 Langå	167 m²	492 m	26-08-2025	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Ørnevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	372 m	11-09-2024	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup 8870 Langå	153 m²	185 m	24-08-2026	1.756.000 kr.	11.477 kr./m²
Møllevej 8, Stevnstrup 8870 Langå	150 m²	80 m	09-01-2025	2.465.000 kr.	16.433 kr./m²
Snehvidevej 54, Stevnstrup 8870 Langå	168 m²	582 m	08-05-2025	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Snehvidevej 11, Stevnstrup 8870 Langå	166 m²	725 m	14-05-2025	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu