Bymarken 42, Sørup

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (9530, sidste 24 mdr.): 16.497 kr/m² × 168 m².2.771.496 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.353.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,61 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 18, Sørup 9530 Støvring	150 m²	202 m	14-08-2025	2.070.000 kr.	13.800 kr./m²
Bymarken 14, Sørup 9530 Støvring	147 m²	226 m	05-08-2025	1.630.000 kr.	11.088 kr./m²
Bymarken 49, Sørup 9530 Støvring	127 m²	33 m	03-12-2025	2.125.000 kr.	16.732 kr./m²
Nibevej 76, Sørup 9530 Støvring	176 m²	317 m	25-05-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Enggårdsvej 18 9530 Støvring	144 m²	153 m	17-02-2026	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Hjedsbækvej 88, Sørup 9530 Støvring	164 m²	1,6 km	09-03-2025	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Enggårdsvej 20, Sørup 9530 Støvring	206 m²	136 m	23-11-2025	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Vestre Alle 16 9530 Støvring	170 m²	2,0 km	27-03-2025	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Mastruphøj 3 9530 Støvring	163 m²	2,0 km	06-08-2025	2.637.500 kr.	16.181 kr./m²
Hulvejen 134, Mastrup 9530 Støvring	170 m²	2,2 km	06-08-2025	3.360.000 kr.	19.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu