Bymarken 4, Sørup

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (9530, sidste 24 mdr.): 16.497 kr/m² × 137 m².2.260.089 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering2.190.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,36 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 862.970 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
2019dec.Ejerskifte862.970 kr.
2017jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 14, Sørup 9530 Støvring	147 m²	26 m	05-08-2025	1.630.000 kr.	11.088 kr./m²
Bymarken 18, Sørup 9530 Støvring	150 m²	62 m	14-08-2025	2.070.000 kr.	13.800 kr./m²
Bymarken 49, Sørup 9530 Støvring	127 m²	259 m	03-12-2025	2.125.000 kr.	16.732 kr./m²
Enggårdsvej 18 9530 Støvring	144 m²	226 m	17-02-2026	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Råbjergvej 15, Sørup 9530 Støvring	128 m²	131 m	15-09-2025	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Råbjergvej 1, Sørup 9530 Støvring	120 m²	81 m	19-04-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Hulvejen 164, Mastrup 9530 Støvring	136 m²	2,1 km	31-05-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Vestre Alle 51 9530 Støvring	137 m²	2,2 km	06-09-2024	2.325.000 kr.	16.971 kr./m²
Ved Bjerget 10 9530 Støvring	140 m²	2,0 km	30-12-2023	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Ved Bjerget 6 9530 Støvring	140 m²	2,0 km	24-12-2024	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu