Bymarken 38, Sørup

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (9530, sidste 24 mdr.): 16.497 kr/m² × 172 m².2.837.484 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.362.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,82 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1992 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, familiehandel560.000 kr.
1986Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 18, Sørup 9530 Støvring	150 m²	194 m	14-08-2025	2.070.000 kr.	13.800 kr./m²
Bymarken 14, Sørup 9530 Støvring	147 m²	224 m	05-08-2025	1.630.000 kr.	11.088 kr./m²
Bymarken 49, Sørup 9530 Støvring	127 m²	75 m	03-12-2025	2.125.000 kr.	16.732 kr./m²
Nibevej 76, Sørup 9530 Støvring	176 m²	359 m	25-05-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Enggårdsvej 18 9530 Støvring	144 m²	189 m	17-02-2026	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Enggårdsvej 20, Sørup 9530 Støvring	206 m²	174 m	23-11-2025	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Hjedsbækvej 88, Sørup 9530 Støvring	164 m²	1,6 km	09-03-2025	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Råbjergvej 25, Sørup 9530 Støvring	207 m²	463 m	05-01-2026	4.175.000 kr.	20.169 kr./m²
Vestre Alle 16 9530 Støvring	170 m²	2,0 km	27-03-2025	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Mastruphøj 13 9530 Støvring	176 m²	2,0 km	17-08-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu