Bymarken 31, Sørup

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (9530, sidste 24 mdr.): 16.497 kr/m² × 120 m².1.979.640 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.784.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,71 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 49, Sørup 9530 Støvring	127 m²	84 m	03-12-2025	2.125.000 kr.	16.732 kr./m²
Bymarken 14, Sørup 9530 Støvring	147 m²	153 m	05-08-2025	1.630.000 kr.	11.088 kr./m²
Bymarken 18, Sørup 9530 Støvring	150 m²	140 m	14-08-2025	2.070.000 kr.	13.800 kr./m²
Råbjergvej 1, Sørup 9530 Støvring	120 m²	220 m	19-04-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Råbjergvej 15, Sørup 9530 Støvring	128 m²	277 m	15-09-2025	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Enggårdsvej 18 9530 Støvring	144 m²	97 m	17-02-2026	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Porsborgvej 10 9530 Støvring	120 m²	2,2 km	02-07-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Mastruphøj 49 9530 Støvring	124 m²	2,1 km	27-08-2026	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Porsborgvej 79 9530 Støvring	118 m²	2,4 km	16-01-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Møllebakken 11 9530 Støvring	118 m²	2,4 km	09-05-2025	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu