Bymarken 16, Kollund, 6340 Kruså — Villa · 147 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.353 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 147 m².2.113.419 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.225.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
1982aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 3, Kollund 6340 Kruså	143 m²	67 m	09-09-2025	775.000 kr.	5.420 kr./m²
Bymarken 2, Kollund 6340 Kruså	114 m²	167 m	31-08-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Bymarken 4, Kollund 6340 Kruså	204 m²	144 m	01-04-2025	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²
Midtkobbel 29, Kollund 6340 Kruså	151 m²	256 m	14-08-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Kalveknækket 13, Kollund 6340 Kruså	155 m²	94 m	19-07-2025	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Kalveknækket 21, Kollund 6340 Kruså	138 m²	49 m	25-11-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	513 m	19-08-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	513 m	15-01-2024	2.387.500 kr.	15.917 kr./m²
Skovbakken 11, Kollund 6340 Kruså	144 m²	544 m	26-05-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Midtkobbel 43, Kollund 6340 Kruså	158 m²	150 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu