Bykrogen 21, Læggerholm

Fritidshus · 66 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 10.472 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 10472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.591 kr/m².2.255.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.682.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,67 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Topmejsevej 14, Vistoft 8420 Knebel	69 m²	1,2 km	14-10-2024	1.880.000 kr.	27.246 kr./m²
Fuglsøvig 107, Begtrup 8420 Knebel	67 m²	1,8 km	08-05-2025	3.050.000 kr.	45.522 kr./m²
Fuglsø Hede 6 8420 Knebel	69 m²	1,6 km	13-03-2025	3.350.000 kr.	48.551 kr./m²
Eskildshøj 4, Fuglsø 8420 Knebel	80 m²	1,2 km	02-07-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Rønne Alle 20, Begtrup 8420 Knebel	70 m²	2,6 km	05-02-2025	1.460.000 kr.	20.857 kr./m²
Rønne Alle 14, Begtrup 8420 Knebel	62 m²	2,7 km	02-12-2024	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Rønne Alle 30, Begtrup 8420 Knebel	60 m²	2,5 km	21-06-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Toplærkevej 4, Vistoft 8420 Knebel	87 m²	816 m	01-07-2026	2.750.000 kr.	31.609 kr./m²
Rønne Alle 32B, Begtrup 8420 Knebel	74 m²	2,5 km	09-10-2024	1.735.000 kr.	23.446 kr./m²
Strands Havvej 12 8420 Knebel	69 m²	3,1 km	20-04-2026	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu