Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Bygvej 9

Villa · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
807 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.697 kr/m².1.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvej gns: 12.082 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.400.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,33 pct. siden okt. 2012
495k791k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.225.000 kr.I dag · vores estimat1.400.591 kr.Markedet · 1992627.022 kr.Markedet · 1993593.021 kr.Markedet · 1994653.642 kr.Markedet · 1995712.085 kr.Markedet · 1996549.098 kr.Markedet · 1997701.437 kr.Markedet · 1998703.131 kr.Markedet · 1999744.513 kr.Markedet · 2000793.518 kr.Markedet · 2001946.583 kr.Markedet · 2002813.725 kr.Markedet · 2003965.580 kr.Markedet · 20041.247.147 kr.Markedet · 20051.179.024 kr.Markedet · 20061.253.197 kr.Markedet · 20071.500.400 kr.Markedet · 20081.679.843 kr.Markedet · 20091.290.707 kr.Markedet · 2010672.276 kr.Markedet · 2011885.357 kr.Markedet · 20121.118.887 kr.Markedet · 20131.083.313 kr.Markedet · 2014733.381 kr.Markedet · 2015731.687 kr.Markedet · 20161.187.252 kr.Markedet · 2017981.431 kr.Markedet · 20181.251.745 kr.Markedet · 20191.055.725 kr.Markedet · 20201.163.294 kr.Markedet · 20211.550.494 kr.Markedet · 20221.437.117 kr.Markedet · 20231.386.539 kr.Markedet · 20241.464.221 kr.Markedet · 20251.480.314 kr.Markedet · 20261.238.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²29 m07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²36 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²
Bygvej 1
4220 Korsør		180 m²86 m10-07-20261.895.000 kr.10.528 kr./m²
Højen 5
4220 Korsør		116 m²238 m25-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²141 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²142 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Kastanievej 14
4220 Korsør		122 m²663 m15-04-2024895.000 kr.7.336 kr./m²
Lyshøj 19
4220 Korsør		130 m²177 m30-06-20241.025.000 kr.7.885 kr./m²
Bondesager 14
4220 Korsør		128 m²468 m04-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²290 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden