Bygvej 5

Villa · 155 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1024 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.393 kr/m².2.695.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygvej gns: 19.834 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+8,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering3.086.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,20 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.293.500 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.086.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.293.500 kr.
2015mar.Ejerskifte
Bygget
1982okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvej 2 8700 Horsens	151 m²	77 m	27-05-2026	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Bygvej 1 8700 Horsens	150 m²	54 m	14-05-2024	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Stationsvej 32 8700 Horsens	163 m²	209 m	30-10-2025	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Præstemarksvej 7 8700 Horsens	155 m²	654 m	04-03-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Østerhåbsvej 60 8700 Horsens	156 m²	716 m	10-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Kvistvænget 24 8700 Horsens	152 m²	720 m	09-09-2025	3.445.000 kr.	22.664 kr./m²
Biegårds Alle 33 8700 Horsens	155 m²	991 m	05-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Kirkevænget 9 8700 Horsens	159 m²	850 m	17-12-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Svanevænget 19, Hatting 8700 Horsens	153 m²	954 m	11-03-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Kvistvænget 68 8700 Horsens	161 m²	776 m	25-11-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu