Bygvej 4

Villa · 151 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.825 kr/m².2.546.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygvej gns: 19.834 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+8,90 pct.
3Vores vurdering3.107.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,76 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.495.000 kr.
Bygget
1982okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvej 2 8700 Horsens	151 m²	27 m	27-05-2026	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Bygvej 1 8700 Horsens	150 m²	42 m	14-05-2024	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Bygvej 5 8700 Horsens	155 m²	56 m	18-11-2024	3.050.000 kr.	19.677 kr./m²
Kvistvænget 24 8700 Horsens	152 m²	705 m	09-09-2025	3.445.000 kr.	22.664 kr./m²
Stationsvej 32 8700 Horsens	163 m²	237 m	30-10-2025	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Præstemarksvej 7 8700 Horsens	155 m²	676 m	04-03-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Præstemarksvej 9 8700 Horsens	147 m²	700 m	10-07-2026	1.998.000 kr.	13.592 kr./m²
Stationsvænget 47 8700 Horsens	136 m²	149 m	11-06-2024	2.452.000 kr.	18.029 kr./m²
Østerhåbsvej 60 8700 Horsens	156 m²	724 m	10-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Svanevænget 19, Hatting 8700 Horsens	153 m²	993 m	11-03-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu