Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Bygvej 14

Villa · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.516 kr/m².1.360.812 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvej gns: 12.082 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.264.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,36 pct. siden jan. 2018
392k632k871k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.200.000 kr.30. nov. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat1.264.167 kr.Markedet · 1992497.472 kr.Markedet · 1993470.496 kr.Markedet · 1994518.592 kr.Markedet · 1995564.960 kr.Markedet · 1996435.648 kr.Markedet · 1997556.512 kr.Markedet · 1998557.856 kr.Markedet · 1999590.688 kr.Markedet · 2000629.568 kr.Markedet · 2001751.008 kr.Markedet · 2002645.600 kr.Markedet · 2003766.080 kr.Markedet · 2004989.472 kr.Markedet · 2005935.424 kr.Markedet · 2006994.272 kr.Markedet · 20071.190.400 kr.Markedet · 20081.332.768 kr.Markedet · 20091.024.032 kr.Markedet · 2010533.376 kr.Markedet · 2011702.432 kr.Markedet · 2012887.712 kr.Markedet · 2013859.488 kr.Markedet · 2014581.856 kr.Markedet · 2015580.512 kr.Markedet · 2016941.952 kr.Markedet · 2017778.656 kr.Markedet · 2018993.120 kr.Markedet · 2019837.600 kr.Markedet · 2020937.536 kr.Markedet · 20211.230.144 kr.Markedet · 20221.140.192 kr.Markedet · 20231.100.064 kr.Markedet · 20241.161.696 kr.Markedet · 20251.174.464 kr.Markedet · 2026982.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²43 m07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²62 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²
Bygvej 1
4220 Korsør		180 m²131 m10-07-20261.895.000 kr.10.528 kr./m²
Ellevej 5
4220 Korsør		90 m²491 m24-04-20261.340.000 kr.14.889 kr./m²
Fredensvej 9
4220 Korsør		99 m²794 m08-07-20251.078.125 kr.10.890 kr./m²
Fredensvej 11
4220 Korsør		92 m²797 m14-05-20251.295.000 kr.14.076 kr./m²
Fredensvej 19
4220 Korsør		100 m²807 m29-09-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Skovvej 19
4220 Korsør		96 m²1,2 km08-07-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²686 m21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²546 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden