Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Bygvænget 9

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.984 kr/m².3.386.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 20.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.492.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,48 pct. siden jan. 1996
361k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jan. 1996842.625 kr.I dag · vores estimat3.492.492 kr.Markedet · 1992717.730 kr.Markedet · 1993712.270 kr.Markedet · 1994526.760 kr.Markedet · 1995733.980 kr.Markedet · 1996893.620 kr.Markedet · 19971.072.630 kr.Markedet · 19981.151.800 kr.Markedet · 19991.082.380 kr.Markedet · 20001.331.850 kr.Markedet · 20011.490.450 kr.Markedet · 20021.241.630 kr.Markedet · 20031.503.060 kr.Markedet · 20041.515.020 kr.Markedet · 20051.486.290 kr.Markedet · 20061.825.460 kr.Markedet · 20072.847.390 kr.Markedet · 20081.526.460 kr.Markedet · 20092.818.140 kr.Markedet · 20101.729.780 kr.Markedet · 20112.168.790 kr.Markedet · 20121.666.080 kr.Markedet · 20132.246.920 kr.Markedet · 20141.759.940 kr.Markedet · 20151.786.590 kr.Markedet · 20161.730.170 kr.Markedet · 20172.182.440 kr.Markedet · 20182.545.790 kr.Markedet · 20192.258.230 kr.Markedet · 20202.303.470 kr.Markedet · 20212.902.900 kr.Markedet · 20223.016.650 kr.Markedet · 20232.578.680 kr.Markedet · 20242.944.370 kr.Markedet · 20252.822.560 kr.Markedet · 20263.248.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1996 · Alm. Salg
842.625 kr.
I dag · vores estimat
3.492.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg842.625 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 25
4681 Herfølge		132 m²233 m22-05-20262.540.000 kr.19.242 kr./m²
Elmevej 36
4681 Herfølge		132 m²235 m17-02-20253.650.000 kr.27.652 kr./m²
Birkevej 10
4681 Herfølge		129 m²340 m05-07-20263.625.000 kr.28.101 kr./m²
Hørvænget 1
4681 Herfølge		129 m²403 m12-09-20242.450.000 kr.18.992 kr./m²
Kildevej 3
4681 Herfølge		130 m²553 m31-08-20263.750.000 kr.28.846 kr./m²
Klintevænget 4
4681 Herfølge		126 m²310 m27-08-20243.075.000 kr.24.405 kr./m²
Kastanievænget 1
4681 Herfølge		128 m²443 m16-01-20246.500.000 kr.50.781 kr./m²
Lille Stationsvej 4
4681 Herfølge		128 m²512 m06-01-20262.500.000 kr.19.531 kr./m²
Birkevej 5
4681 Herfølge		136 m²266 m26-12-20232.600.000 kr.19.118 kr./m²
Elmevej 42
4681 Herfølge		137 m²287 m10-12-20243.175.000 kr.23.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden