Bygvænget 39, Udsholt

Fritidshus · 61 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.357 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 61 m².1.897.771 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.871.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,03 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 27, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	175 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Bygvænget 30, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	162 m	19-02-2025	1.630.000 kr.	32.600 kr./m²
Bygvænget 12, Udsholt 3230 Græsted	43 m²	441 m	19-06-2024	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Bygvænget 31, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	110 m	05-08-2026	2.424.000 kr.	27.236 kr./m²
Bygvænget 16, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	402 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Drageholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	62 m²	273 m	02-01-2024	1.722.000 kr.	27.774 kr./m²
Store Damms-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	130 m	18-05-2024	2.410.000 kr.	37.656 kr./m²
Skallemose-Kjæret 3, Udsholt 3230 Græsted	61 m²	562 m	23-09-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Bastevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	371 m	01-07-2025	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 13, Bakkebjerg 3230 Græsted	59 m²	373 m	22-04-2026	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu