Bygvænget 30, Udsholt

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.201 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 50 m².1.555.550 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.805.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,76 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 27, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	47 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Bygvænget 12, Udsholt 3230 Græsted	43 m²	283 m	19-06-2024	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Bygvænget 31, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	59 m	05-08-2026	2.424.000 kr.	27.236 kr./m²
Bygvænget 16, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	244 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Store Damms-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	334 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Bastevangen 23, Udsholt 3230 Græsted	49 m²	271 m	07-07-2025	2.490.000 kr.	50.816 kr./m²
Røer-Haven 4, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	434 m	06-08-2024	1.415.000 kr.	28.300 kr./m²
Graves-Ager 7, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	457 m	26-09-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Blitsevangen 11, Udsholt 3230 Græsted	53 m²	199 m	16-10-2025	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Enghaugen 3, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	730 m	25-11-2025	2.165.000 kr.	43.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu