Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bygvænget 3

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1994. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
815 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.659 kr/m².2.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 13.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-48,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.625.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,29 pct. siden feb. 2022
673k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.100.000 kr.31. jul. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat2.625.287 kr.Markedet · 1992720.408 kr.Markedet · 1993768.768 kr.Markedet · 1994810.420 kr.Markedet · 1995713.700 kr.Markedet · 1996819.936 kr.Markedet · 1997963.924 kr.Markedet · 19981.071.408 kr.Markedet · 19991.099.956 kr.Markedet · 20001.116.804 kr.Markedet · 20011.149.720 kr.Markedet · 20021.145.352 kr.Markedet · 20031.176.864 kr.Markedet · 20041.426.152 kr.Markedet · 20051.289.184 kr.Markedet · 20061.870.908 kr.Markedet · 20072.181.504 kr.Markedet · 20082.054.052 kr.Markedet · 20091.956.396 kr.Markedet · 20101.978.704 kr.Markedet · 20112.015.364 kr.Markedet · 20121.884.636 kr.Markedet · 20131.782.924 kr.Markedet · 20141.666.548 kr.Markedet · 20152.009.280 kr.Markedet · 20162.188.836 kr.Markedet · 20172.076.672 kr.Markedet · 20182.402.400 kr.Markedet · 20192.408.796 kr.Markedet · 20202.897.076 kr.Markedet · 20213.033.264 kr.Markedet · 20223.375.216 kr.Markedet · 20233.097.848 kr.Markedet · 20243.527.940 kr.Markedet · 20253.579.264 kr.Markedet · 20263.713.112 kr.Markedet · 20273.563.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.625.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 11
8600 Silkeborg		200 m²74 m10-07-20242.200.000 kr.11.000 kr./m²
Gødvad Bakke 11
8600 Silkeborg		154 m²136 m29-06-20252.035.000 kr.13.214 kr./m²
Kornvænget 8
8600 Silkeborg		160 m²69 m05-05-20252.700.000 kr.16.875 kr./m²
Havrevænget 4
8600 Silkeborg		150 m²205 m07-05-20242.350.000 kr.15.667 kr./m²
Kornvænget 94
8600 Silkeborg		152 m²432 m04-11-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Rugvænget 19
8600 Silkeborg		162 m²351 m07-02-20242.195.000 kr.13.549 kr./m²
Kornvænget 44
8600 Silkeborg		165 m²217 m19-06-20262.795.000 kr.16.939 kr./m²
Rugvænget 24
8600 Silkeborg		149 m²391 m08-09-20253.145.000 kr.21.107 kr./m²
Ege Allé 89
8600 Silkeborg		157 m²745 m20-03-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Ege Allé 185
8600 Silkeborg		160 m²699 m25-03-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden