Bygvænget 28, Udsholt

Fritidshus · 84 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 84 m².2.613.324 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.484.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,75 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2012majEjerskifte
1982Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 31, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	86 m	05-08-2026	2.424.000 kr.	27.236 kr./m²
Bygvænget 16, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	218 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Bygvænget 27, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	47 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Bygvænget 30, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	30 m	19-02-2025	1.630.000 kr.	32.600 kr./m²
Bygvænget 12, Udsholt 3230 Græsted	43 m²	256 m	19-06-2024	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Blitsevangen 36, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	197 m	03-05-2026	2.563.000 kr.	31.642 kr./m²
Orebjerg Vænge 16, Udsholt 3230 Græsted	86 m²	349 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Bastevangen 25, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	296 m	22-07-2024	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Gravl-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	204 m	16-12-2025	2.210.000 kr.	27.625 kr./m²
Bastevangen 24, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	209 m	01-07-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu