Bygvænget 20

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.305 kr/m².3.567.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 20.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.613.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,76 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1993 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.613.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 26 4681 Herfølge	141 m²	194 m	30-09-2025	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Hvedevænget 18 4681 Herfølge	140 m²	183 m	31-10-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Lille Stationsvej 1C 4681 Herfølge	144 m²	460 m	14-01-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Hørvænget 7 4681 Herfølge	143 m²	415 m	14-08-2026	3.507.000 kr.	24.524 kr./m²
Hørvænget 7 4681 Herfølge	143 m²	415 m	30-06-2026	3.507.000 kr.	24.524 kr./m²
Kirsebærvænget 3 4681 Herfølge	152 m²	160 m	29-03-2025	3.815.000 kr.	25.099 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	245 m	22-04-2026	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	245 m	30-05-2025	3.645.000 kr.	24.139 kr./m²
Vordingborgvej 108 4681 Herfølge	148 m²	414 m	10-02-2026	5.750.000 kr.	38.851 kr./m²
Havrevænget 15 4681 Herfølge	154 m²	84 m	23-06-2026	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu