Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Bygvænget 19

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 701 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.730 kr/m².1.642.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygvænget gns: 15.646 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 13.371 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.759.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,42 pct. siden sep. 2023
90k551k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat1.759.069 kr.Markedet · 1992475.920 kr.Markedet · 1993582.120 kr.Markedet · 1994541.920 kr.Markedet · 1995596.880 kr.Markedet · 1996569.400 kr.Markedet · 1997807.720 kr.Markedet · 1998567.240 kr.Markedet · 1999478.800 kr.Markedet · 2000295.080 kr.Markedet · 2001816.960 kr.Markedet · 20021.100.160 kr.Markedet · 2003985.080 kr.Markedet · 2004624.720 kr.Markedet · 2005736.560 kr.Markedet · 20061.646.040 kr.Markedet · 20071.406.880 kr.Markedet · 20081.274.280 kr.Markedet · 20091.227.240 kr.Markedet · 20101.093.800 kr.Markedet · 20111.096.680 kr.Markedet · 2012909.960 kr.Markedet · 20131.284.720 kr.Markedet · 2014979.080 kr.Markedet · 2015894.840 kr.Markedet · 2016896.400 kr.Markedet · 20171.214.520 kr.Markedet · 20181.169.520 kr.Markedet · 20191.199.880 kr.Markedet · 20201.597.320 kr.Markedet · 20211.350.360 kr.Markedet · 20221.476.120 kr.Markedet · 20231.704.120 kr.Markedet · 20241.407.360 kr.Markedet · 20251.559.400 kr.Markedet · 20261.568.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 9
4550 Asnæs		120 m²345 m20-04-20261.395.000 kr.11.625 kr./m²
Rugvænget 3
4550 Asnæs		117 m²192 m30-07-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Pilevangen 18
4550 Asnæs		120 m²503 m20-05-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Stålhøjvej 20
4550 Asnæs		116 m²372 m26-10-20231.350.000 kr.11.638 kr./m²
Nørrevangen 6
4550 Asnæs		121 m²609 m06-05-20251.395.000 kr.11.529 kr./m²
Hyldevænget 5
4550 Asnæs		123 m²521 m05-10-20251.795.000 kr.14.593 kr./m²
Stærgårdsparken 44
4550 Asnæs		121 m²666 m04-11-20242.110.000 kr.17.438 kr./m²
Pilevangen 16
4550 Asnæs		116 m²477 m02-11-20251.600.000 kr.13.793 kr./m²
Granvænget 4
4550 Asnæs		128 m²284 m13-11-20251.995.000 kr.15.586 kr./m²
Stålhøjvej 12
4550 Asnæs		112 m²319 m22-04-20251.480.000 kr.13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden