Bygvænget 16

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.900 kr/m².1.315.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygvænget gns: 9.891 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.210 kr/m²+20,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.431.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,11 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1990Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 6 7760 Hurup Thy	149 m²	305 m	12-02-2026	850.000 kr.	5.705 kr./m²
Vibevej 6 7760 Hurup Thy	153 m²	598 m	29-05-2025	1.522.500 kr.	9.951 kr./m²
Fuglebakken 31 7760 Hurup Thy	150 m²	554 m	26-09-2025	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Fuglebakken 9 7760 Hurup Thy	155 m²	725 m	16-05-2024	775.000 kr.	5.000 kr./m²
Thyrasvej 17 7760 Hurup Thy	156 m²	906 m	06-10-2025	2.125.000 kr.	13.622 kr./m²
Rugvænget 10 7760 Hurup Thy	134 m²	177 m	29-10-2023	700.000 kr.	5.224 kr./m²
Fuglebakken 49 7760 Hurup Thy	139 m²	490 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Lærkevej 12 7760 Hurup Thy	142 m²	706 m	19-11-2023	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Svanevej 23 7760 Hurup Thy	144 m²	881 m	06-07-2025	2.015.000 kr.	13.993 kr./m²
Nørre Alle 6 7760 Hurup Thy	154 m²	1,2 km	27-11-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu