Bygvænget 1

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.264 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.536 kr/m².3.376.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 20.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.417.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,91 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.417.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 25 4681 Herfølge	132 m²	133 m	22-05-2026	2.540.000 kr.	19.242 kr./m²
Klintevænget 4 4681 Herfølge	126 m²	295 m	27-08-2024	3.075.000 kr.	24.405 kr./m²
Hørvænget 1 4681 Herfølge	129 m²	398 m	12-09-2024	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Kastanievænget 1 4681 Herfølge	128 m²	494 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Birkevej 10 4681 Herfølge	129 m²	440 m	05-07-2026	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Lille Stationsvej 4 4681 Herfølge	128 m²	581 m	06-01-2026	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Elmevej 36 4681 Herfølge	132 m²	334 m	17-02-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Tessebøllevej 2 4681 Herfølge	122 m²	309 m	10-05-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Gåsebanken 8 4681 Herfølge	126 m²	566 m	21-09-2026	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Hirsevænget 16 4681 Herfølge	120 m²	195 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu