Bygtoften 2

Fritidshus · 85 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.720 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.651 kr/m².2.992.291 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygtoften gns: 29.934 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.659 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.883.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,10 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.883.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2014Ombygning
2010apr.Ejerskifte
2007jul.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygtoften 12 3390 Hundested	113 m²	84 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Fåretoften 9 3390 Hundested	88 m²	112 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	31.193 kr./m²
Merianstien 4 3390 Hundested	82 m²	320 m	21-08-2024	4.057.913 kr.	49.487 kr./m²
Hvedemarken 10 3390 Hundested	90 m²	174 m	11-03-2026	3.110.000 kr.	34.556 kr./m²
Solbærvænget 2 3390 Hundested	76 m²	187 m	17-09-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Bavnevejen 24 3390 Hundested	77 m²	381 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	690 m	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Natskyggevej 5 3390 Hundested	80 m²	1,1 km	28-04-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Urtehaven 12 3390 Hundested	98 m²	345 m	04-12-2025	4.025.000 kr.	41.071 kr./m²
Kirkebondevej 37 3390 Hundested	73 m²	669 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu