Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bygrænsen 60

Villa · 92 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
610 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.442 kr/m².5.639.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygrænsen gns: 57.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²+27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.494.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,86 pct. siden dec. 1996
381k1,7M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020241. dec. 1996793.000 kr.I dag · vores estimat5.494.406 kr.Markedet · 1992645.656 kr.Markedet · 1993380.788 kr.Markedet · 1994603.152 kr.Markedet · 1995611.432 kr.Markedet · 1996612.076 kr.Markedet · 1997734.620 kr.Markedet · 1998966.368 kr.Markedet · 19991.017.980 kr.Markedet · 2000962.044 kr.Markedet · 20011.250.464 kr.Markedet · 20021.220.840 kr.Markedet · 20031.232.340 kr.Markedet · 20041.357.368 kr.Markedet · 20051.486.352 kr.Markedet · 20061.875.604 kr.Markedet · 20072.174.972 kr.Markedet · 20082.141.392 kr.Markedet · 20091.550.200 kr.Markedet · 20101.472.460 kr.Markedet · 20111.600.064 kr.Markedet · 20121.348.996 kr.Markedet · 20131.555.904 kr.Markedet · 20141.752.416 kr.Markedet · 20152.097.048 kr.Markedet · 20162.532.484 kr.Markedet · 20172.406.996 kr.Markedet · 20182.406.628 kr.Markedet · 20192.505.804 kr.Markedet · 20202.709.768 kr.Markedet · 20213.230.212 kr.Markedet · 20223.434.728 kr.Markedet · 20232.918.608 kr.Markedet · 20243.271.980 kr.Markedet · 20253.568.404 kr.Markedet · 20263.701.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1996 · Alm. Salg
793.000 kr.
I dag · vores estimat
5.494.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg793.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygrænsen 59
2770 Kastrup		170 m²83 m28-12-20259.800.000 kr.57.647 kr./m²
Killerupvej 7
2770 Kastrup		91 m²574 m15-07-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²
Marslevvej 2
2770 Kastrup		90 m²749 m18-08-20266.495.000 kr.72.167 kr./m²
Dueoddevej 9
2770 Kastrup		95 m²684 m17-08-20255.750.000 kr.60.526 kr./m²
Husbyvej 14
2770 Kastrup		87 m²617 m10-11-20255.325.000 kr.61.207 kr./m²
Husbyvej 2
2770 Kastrup		87 m²667 m02-05-20243.612.000 kr.41.517 kr./m²
Smedekærvej 26
2770 Kastrup		92 m²1,2 km25-06-20255.800.000 kr.63.043 kr./m²
Smedekærvej 18
2770 Kastrup		91 m²1,2 km22-09-20254.865.000 kr.53.462 kr./m²
Glamsbjergvej 39
2770 Kastrup		79 m²151 m24-06-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Pårupvej 5B
2770 Kastrup		98 m²868 m21-12-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden