Bygmarksvej 50, Skrydstrup, 6500 Vojens — Villa · 115 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 115 m².677.580 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering691.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,14 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 691.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarksvej 27, Skrydstrup 6500 Vojens	110 m²	148 m	04-06-2025	375.000 kr.	3.409 kr./m²
Bygmarksvej 42, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	79 m	17-11-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Bygmarksvej 33, Skrydstrup 6500 Vojens	147 m²	85 m	23-01-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Hvedemarksvej 8, Skrydstrup 6500 Vojens	120 m²	182 m	12-03-2025	659.000 kr.	5.492 kr./m²
Ærtevej 52, Skrydstrup 6500 Vojens	111 m²	450 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Hørløkkevej 15, Skrydstrup 6500 Vojens	100 m²	299 m	18-09-2025	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Havremarksvej 29, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	187 m	24-03-2024	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Runebakken 29 6500 Vojens	117 m²	1,6 km	08-02-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Ærtevej 9, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	271 m	03-04-2025	835.000 kr.	6.140 kr./m²
Hørløkkevej 30, Skrydstrup 6500 Vojens	92 m²	150 m	17-02-2024	440.000 kr.	4.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu