Bygmarksvej 40, Skrydstrup, 6500 Vojens — Villa · 116 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 730 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.627 kr/m² × 116 m².652.732 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering623.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarksvej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	115 m²	98 m	03-12-2023	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Bygmarksvej 27, Skrydstrup 6500 Vojens	110 m²	61 m	04-06-2025	375.000 kr.	3.409 kr./m²
Bygmarksvej 42, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	20 m	17-11-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Bygmarksvej 33, Skrydstrup 6500 Vojens	147 m²	33 m	23-01-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Hvedemarksvej 8, Skrydstrup 6500 Vojens	120 m²	224 m	12-03-2025	659.000 kr.	5.492 kr./m²
Ærtevej 52, Skrydstrup 6500 Vojens	111 m²	356 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Hørløkkevej 15, Skrydstrup 6500 Vojens	100 m²	226 m	18-09-2025	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Møllebakken 13, Skrydstrup 6500 Vojens	107 m²	889 m	25-04-2025	314.000 kr.	2.935 kr./m²
Ærtevej 9, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	172 m	03-04-2025	835.000 kr.	6.140 kr./m²
Havremarksvej 29, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	213 m	24-03-2024	695.000 kr.	5.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu