Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Bygmarken 98

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 390 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.227 kr/m².1.391.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 5.064 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-41,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.107.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,68 pct. siden jan. 2019
216k2,9M5,6M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat1.107.809 kr.Markedet · 1992448.120 kr.Markedet · 1993515.100 kr.Markedet · 1994610.130 kr.Markedet · 1995575.280 kr.Markedet · 1996573.580 kr.Markedet · 1997719.780 kr.Markedet · 1998613.870 kr.Markedet · 1999717.230 kr.Markedet · 2000766.020 kr.Markedet · 2001646.510 kr.Markedet · 2002408.000 kr.Markedet · 2003892.160 kr.Markedet · 2004581.060 kr.Markedet · 2005884.850 kr.Markedet · 2006743.070 kr.Markedet · 2007511.530 kr.Markedet · 20081.078.480 kr.Markedet · 2009750.040 kr.Markedet · 2010777.920 kr.Markedet · 20111.607.860 kr.Markedet · 20121.625.030 kr.Markedet · 2013995.690 kr.Markedet · 20141.222.470 kr.Markedet · 2015453.900 kr.Markedet · 2016458.490 kr.Markedet · 2017548.420 kr.Markedet · 2018974.270 kr.Markedet · 2019849.150 kr.Markedet · 20201.401.480 kr.Markedet · 20211.023.740 kr.Markedet · 2022990.590 kr.Markedet · 2023769.420 kr.Markedet · 20241.395.530 kr.Markedet · 2025776.560 kr.Markedet · 20261.372.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.107.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 16
7730 Hanstholm		199 m²264 m21-05-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²
Bygmarken 58
7730 Hanstholm		134 m²69 m24-03-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Bygmarken 12
7730 Hanstholm		208 m²279 m11-05-2025983.000 kr.4.726 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²282 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Birkevænget 3
7730 Hanstholm		175 m²200 m08-09-2025840.000 kr.4.800 kr./m²
Gyvelvænget 148
7730 Hanstholm		163 m²287 m29-10-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Hjulmagervej 5
7730 Hanstholm		169 m²595 m20-06-20263.550.000 kr.21.006 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²351 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²242 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Gyvelvænget 315
7730 Hanstholm		157 m²132 m13-01-20251.325.000 kr.8.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden