Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Bygmarken 9

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.545 kr/m².2.421.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.507.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,34 pct. siden jun. 2023
472k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.550.000 kr.14. aug. 20263.404.000 kr.I dag · vores estimat2.507.320 kr.Markedet · 1992584.913 kr.Markedet · 1993784.833 kr.Markedet · 1994696.192 kr.Markedet · 1995618.429 kr.Markedet · 1996610.344 kr.Markedet · 1997889.203 kr.Markedet · 1998835.107 kr.Markedet · 1999963.879 kr.Markedet · 2000811.293 kr.Markedet · 20011.029.294 kr.Markedet · 20021.117.200 kr.Markedet · 2003913.311 kr.Markedet · 20041.074.423 kr.Markedet · 20051.045.611 kr.Markedet · 2006694.281 kr.Markedet · 20071.606.122 kr.Markedet · 20081.427.811 kr.Markedet · 20091.330.644 kr.Markedet · 20101.212.015 kr.Markedet · 20111.413.405 kr.Markedet · 20121.466.178 kr.Markedet · 20131.370.775 kr.Markedet · 20141.513.218 kr.Markedet · 20151.518.363 kr.Markedet · 20161.248.177 kr.Markedet · 20171.850.583 kr.Markedet · 20181.791.930 kr.Markedet · 20191.415.757 kr.Markedet · 20201.854.552 kr.Markedet · 20211.785.903 kr.Markedet · 20222.015.811 kr.Markedet · 20232.214.555 kr.Markedet · 20242.343.474 kr.Markedet · 20252.025.219 kr.Markedet · 20261.620.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
3.404.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.404.000 kr.
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²482 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²581 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²478 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²422 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²316 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Anesmindevej 5
9310 Vodskov		139 m²396 m27-05-20252.750.000 kr.19.784 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²703 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Rud. Petersens Vej 16
9310 Vodskov		142 m²598 m21-05-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²560 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Jens Viges Vej 3
9310 Vodskov		135 m²269 m26-11-20252.675.000 kr.19.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden