Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Bygmarken 34

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
972.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.276 kr/m².1.196.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 5.064 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-41,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.016.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,21 pct. siden maj 1995
208k2,8M5,4M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 1995555.000 kr.I dag · vores estimat1.016.791 kr.Markedet · 1992432.304 kr.Markedet · 1993496.920 kr.Markedet · 1994588.596 kr.Markedet · 1995554.976 kr.Markedet · 1996553.336 kr.Markedet · 1997694.376 kr.Markedet · 1998592.204 kr.Markedet · 1999691.916 kr.Markedet · 2000738.984 kr.Markedet · 2001623.692 kr.Markedet · 2002393.600 kr.Markedet · 2003860.672 kr.Markedet · 2004560.552 kr.Markedet · 2005853.620 kr.Markedet · 2006716.844 kr.Markedet · 2007493.476 kr.Markedet · 20081.040.416 kr.Markedet · 2009723.568 kr.Markedet · 2010750.464 kr.Markedet · 20111.551.112 kr.Markedet · 20121.567.676 kr.Markedet · 2013960.548 kr.Markedet · 20141.179.324 kr.Markedet · 2015437.880 kr.Markedet · 2016442.308 kr.Markedet · 2017529.064 kr.Markedet · 2018939.884 kr.Markedet · 2019819.180 kr.Markedet · 20201.352.016 kr.Markedet · 2021987.608 kr.Markedet · 2022955.628 kr.Markedet · 2023742.264 kr.Markedet · 20241.346.276 kr.Markedet · 2025749.152 kr.Markedet · 20261.324.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.016.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg555.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 58
7730 Hanstholm		134 m²117 m24-03-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Bygmarken 16
7730 Hanstholm		199 m²81 m21-05-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²
Bygmarken 12
7730 Hanstholm		208 m²95 m11-05-2025983.000 kr.4.726 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²126 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²275 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Gyvelvænget 148
7730 Hanstholm		163 m²446 m29-10-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Gyvelvænget 315
7730 Hanstholm		157 m²269 m13-01-20251.325.000 kr.8.439 kr./m²
Hvedemarken 61
7730 Hanstholm		158 m²422 m06-01-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Gyvelvænget 81
7730 Hanstholm		163 m²722 m24-09-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Gyvelvænget 129
7730 Hanstholm		160 m²613 m07-05-20241.100.000 kr.6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden