Bygmarken 2, Markeslev, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.374 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 74 m².1.850.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.651.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,17 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 24, Markeslev 4300 Holbæk	64 m²	293 m	13-10-2025	1.855.000 kr.	28.984 kr./m²
Bygmarken 6, Markeslev 4300 Holbæk	131 m²	56 m	27-02-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Damgårdsvej 26, Markeslev 4300 Holbæk	75 m²	86 m	15-01-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Rugmarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	58 m	17-01-2025	3.170.000 kr.	40.641 kr./m²
Damgårdsvej 12, Markeslev 4300 Holbæk	67 m²	100 m	27-04-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Markeslev Huse 11, Markeslev 4300 Holbæk	63 m²	183 m	16-01-2025	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Fjordvang 4, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	1,2 km	04-10-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Damgårdsvej 37 4300 Holbæk	58 m²	106 m	01-09-2026	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	91 m²	385 m	14-06-2026	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	1,3 km	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu