Bygmarken 14

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 821 m²
Indbygget garage: 19 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.788 kr/m².4.063.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 27.235 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.827 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.379.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,58 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.379.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2014majEjerskifte
2013okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 16 3540 Lynge	152 m²	17 m	22-09-2025	4.550.000 kr.	29.934 kr./m²
Bygmarken 22 3540 Lynge	132 m²	79 m	08-06-2026	3.595.000 kr.	27.235 kr./m²
Bygmarken 7 3540 Lynge	181 m²	70 m	11-09-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Bygmarken 3 3540 Lynge	112 m²	97 m	08-07-2024	3.650.000 kr.	32.589 kr./m²
Bygmarken 5 3540 Lynge	98 m²	80 m	03-07-2025	2.900.000 kr.	29.592 kr./m²
Rugmarken 14 3540 Lynge	150 m²	80 m	09-11-2023	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Hvedemarken 4 3540 Lynge	152 m²	170 m	15-09-2025	4.345.500 kr.	28.589 kr./m²
Stendyssevej 34 3540 Lynge	148 m²	418 m	27-01-2025	4.265.000 kr.	28.818 kr./m²
Lynge Bygade 41 3540 Lynge	148 m²	519 m	17-12-2024	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Maglevangen 18 3540 Lynge	152 m²	650 m	20-09-2025	5.825.000 kr.	38.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu