Bygholmen 4

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.119 kr/m².2.979.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.482.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,65 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.459.340 kr.
I dag · vores estimat: 3.482.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.459.340 kr.
Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogårdsvej 19 4623 Lille Skensved	128 m²	250 m	19-10-2025	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Krogårdsvej 28 4623 Lille Skensved	128 m²	272 m	07-03-2026	3.415.000 kr.	26.680 kr./m²
Krogårdsvej 22 4623 Lille Skensved	129 m²	241 m	16-02-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Overdrevet 2 4623 Lille Skensved	128 m²	312 m	05-08-2024	2.550.000 kr.	19.922 kr./m²
Ejbyvej 6 4623 Lille Skensved	132 m²	202 m	21-12-2024	4.555.000 kr.	34.508 kr./m²
Hovmarken 2 4623 Lille Skensved	121 m²	253 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Bøgevej 1 4623 Lille Skensved	124 m²	470 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Ringmarken 3 4623 Lille Skensved	135 m²	337 m	07-07-2026	3.795.000 kr.	28.111 kr./m²
Østergade 22 4623 Lille Skensved	128 m²	862 m	10-12-2025	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²
Ejbyvej 12B 4623 Lille Skensved	131 m²	747 m	21-04-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu