Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bygholm Parkvej 79

Villa · 119 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.088 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.348 kr/m².2.252.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygholm gns: 22.212 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.452.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,65 pct. siden aug. 2020
457k956k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.452.687 kr.Markedet · 1992459.578 kr.Markedet · 1993469.098 kr.Markedet · 1994570.724 kr.Markedet · 1995531.692 kr.Markedet · 1996630.224 kr.Markedet · 1997618.205 kr.Markedet · 1998626.297 kr.Markedet · 1999767.788 kr.Markedet · 2000775.047 kr.Markedet · 2001832.286 kr.Markedet · 2002684.726 kr.Markedet · 2003857.038 kr.Markedet · 2004758.268 kr.Markedet · 2005982.702 kr.Markedet · 20061.249.024 kr.Markedet · 20071.339.226 kr.Markedet · 20081.516.060 kr.Markedet · 20091.604.477 kr.Markedet · 20101.450.253 kr.Markedet · 20111.355.291 kr.Markedet · 20121.093.491 kr.Markedet · 20131.062.908 kr.Markedet · 20141.097.537 kr.Markedet · 20151.465.247 kr.Markedet · 20161.358.385 kr.Markedet · 20171.328.278 kr.Markedet · 20181.448.111 kr.Markedet · 20191.440.733 kr.Markedet · 20201.780.716 kr.Markedet · 20211.940.652 kr.Markedet · 20221.832.243 kr.Markedet · 20231.945.888 kr.Markedet · 20241.894.123 kr.Markedet · 20251.923.040 kr.Markedet · 20262.001.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.452.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygholm Parkvej 45
8700 Horsens		133 m²375 m20-11-20253.800.000 kr.28.571 kr./m²
Bygholm Parkvej 73
8700 Horsens		144 m²88 m26-05-20241.537.500 kr.10.677 kr./m²
Bygholm Parkvej 43
8700 Horsens		144 m²409 m02-11-20253.295.000 kr.22.882 kr./m²
Bygholm Parkvej 49
8700 Horsens		180 m²351 m08-07-20263.595.000 kr.19.972 kr./m²
Fasanvej 5
8700 Horsens		117 m²394 m25-01-20241.000.000 kr.8.547 kr./m²
Tranevej 9
8700 Horsens		113 m²189 m01-08-20241.830.000 kr.16.195 kr./m²
Tranevej 24
8700 Horsens		108 m²95 m17-06-20262.715.000 kr.25.139 kr./m²
Drosselvej 32
8700 Horsens		107 m²180 m16-01-20251.475.000 kr.13.785 kr./m²
Svalevej 9
8700 Horsens		127 m²524 m01-10-20242.022.500 kr.15.925 kr./m²
Mågevej 22, Fuglevang
8700 Horsens		106 m²206 m06-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden