Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bygaden 82, Hellested

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 3.893 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
3893 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 11.825 kr/m² × 149 m².1.761.925 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.774.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,39 pct. siden jan. 1996
140k916k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 1996457.000 kr.I dag · vores estimat1.774.935 kr.Markedet · 1992598.682 kr.Markedet · 1993592.573 kr.Markedet · 1994756.622 kr.Markedet · 1995710.879 kr.Markedet · 1996140.209 kr.Markedet · 1997353.279 kr.Markedet · 1998900.109 kr.Markedet · 19991.075.780 kr.Markedet · 20001.151.621 kr.Markedet · 20011.239.084 kr.Markedet · 20021.422.801 kr.Markedet · 20031.518.310 kr.Markedet · 20041.058.645 kr.Markedet · 2005506.153 kr.Markedet · 20061.862.500 kr.Markedet · 20072.138.299 kr.Markedet · 20081.834.935 kr.Markedet · 20091.103.643 kr.Markedet · 20101.415.947 kr.Markedet · 20111.699.196 kr.Markedet · 20121.354.559 kr.Markedet · 20131.154.303 kr.Markedet · 20141.039.871 kr.Markedet · 2015976.993 kr.Markedet · 20161.301.217 kr.Markedet · 20171.443.065 kr.Markedet · 20181.537.084 kr.Markedet · 20191.097.385 kr.Markedet · 20201.773.845 kr.Markedet · 20211.882.019 kr.Markedet · 20222.459.692 kr.Markedet · 20231.724.526 kr.Markedet · 20241.850.580 kr.Markedet · 20251.991.534 kr.Markedet · 20262.354.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1996 · Alm. Salg
457.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, familiehandel457.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 68, Hellested
4652 Hårlev		131 m²226 m11-09-20252.095.000 kr.15.992 kr./m²
Drosselvej 5, Hellested
4652 Hårlev		151 m²421 m15-01-20251.695.000 kr.11.225 kr./m²
Langekærvej 9, Hellested
4652 Hårlev		145 m²365 m15-05-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Kærvangen 12, Hellested
4652 Hårlev		162 m²143 m01-08-20241.495.000 kr.9.228 kr./m²
Stærevej 1, Hellested
4652 Hårlev		157 m²478 m19-03-20261.150.000 kr.7.325 kr./m²
Granvej 2, Hellested
4652 Hårlev		152 m²749 m18-02-20261.575.000 kr.10.362 kr./m²
Langekærvej 7, Hellested
4652 Hårlev		166 m²340 m22-05-20261.547.000 kr.9.319 kr./m²
Skolevangen 14, Hellested
4652 Hårlev		130 m²267 m11-06-20261.225.000 kr.9.423 kr./m²
Risby 6, Hellested
4652 Hårlev		157 m²987 m03-10-20251.450.000 kr.9.236 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested
4652 Hårlev		127 m²261 m14-07-20261.955.000 kr.15.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden