Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Bygaden 70

Villa · 294 m² · bygget 1721

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 741 m², 10 værelser, opført i 1721, renoveret i 2015. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1721
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.386 kr/m².5.503.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 32.848 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk294 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (305 år)Huset er 305 år gammelt (opført 1721). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering6.921.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1721Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 23
2605 Brøndby		179 m²447 m10-04-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Bygaden 72C
2605 Brøndby		155 m²63 m06-04-20254.200.000 kr.27.097 kr./m²
Bygaden 15
2605 Brøndby		158 m²441 m22-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Bygaden 5
2605 Brøndby		155 m²493 m15-12-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Kirkeskellet 16
2605 Brøndby		229 m²425 m28-08-20247.500.000 kr.32.751 kr./m²
Brøndbyvestervej 159
2605 Brøndby		228 m²570 m17-04-20246.275.000 kr.27.522 kr./m²
Mellemmarksvej 27
2605 Brøndby		231 m²1,5 km15-11-20233.250.000 kr.14.069 kr./m²
Park Allé 197
2605 Brøndby		209 m²934 m26-06-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²881 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Egehøj 13
2605 Brøndby		205 m²1,0 km11-12-20236.700.000 kr.32.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden