Menu
Bygaden 56F, Kraghave
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Bygaden 56F, Kraghave

Rækkehus · 158 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 115 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.596 kr/m².3.995.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk158 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.756.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,12 pct. siden feb. 2020
884k2,1M3,4M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20202.850.000 kr.30. sep. 20223.600.000 kr.I dag · vores estimat4.756.365 kr.Markedet · 19921.055.598 kr.Markedet · 1993899.020 kr.Markedet · 19941.034.426 kr.Markedet · 1995974.228 kr.Markedet · 19961.128.594 kr.Markedet · 19971.373.020 kr.Markedet · 19981.578.736 kr.Markedet · 19991.465.292 kr.Markedet · 20001.728.046 kr.Markedet · 20011.917.646 kr.Markedet · 20021.874.512 kr.Markedet · 20031.994.118 kr.Markedet · 20042.370.000 kr.Markedet · 20052.421.034 kr.Markedet · 20063.560.530 kr.Markedet · 20073.702.730 kr.Markedet · 20083.312.944 kr.Markedet · 20093.613.776 kr.Markedet · 20102.902.934 kr.Markedet · 20112.708.594 kr.Markedet · 20122.407.130 kr.Markedet · 20132.421.034 kr.Markedet · 20142.673.992 kr.Markedet · 20152.909.096 kr.Markedet · 20163.369.350 kr.Markedet · 20173.184.490 kr.Markedet · 20183.749.340 kr.Markedet · 20193.702.730 kr.Markedet · 20203.927.880 kr.Markedet · 20214.131.226 kr.Markedet · 20224.480.880 kr.Markedet · 20234.245.302 kr.Markedet · 20244.119.850 kr.Markedet · 20254.856.762 kr.Markedet · 20265.266.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.756.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2011Bygget
  • 2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 56A, Kraghave
2630 Taastrup
149 m²32 m08-04-20253.200.000 kr.21.477 kr./m²
Bygaden 56C, Kraghave
2630 Taastrup
138 m²25 m30-11-20254.270.000 kr.30.942 kr./m²
Hostavej 8, Kraghave
2630 Taastrup
132 m²310 m13-11-20234.200.000 kr.31.818 kr./m²
Lavendelvej 18, Kraghave
2630 Taastrup
133 m²599 m18-04-20244.050.000 kr.30.451 kr./m²
Pileurtvej 14, Kraghave
2630 Taastrup
131 m²573 m18-03-20264.995.000 kr.38.130 kr./m²
Salvievej 3, Kraghave
2630 Taastrup
111 m²243 m25-09-20244.250.000 kr.38.288 kr./m²
Taastrup Hovedgade 158C
2630 Taastrup
160 m²2,5 km11-09-20253.500.000 kr.21.875 kr./m²
Potentilvej 4, Kraghave
2630 Taastrup
120 m²753 m10-06-20244.495.000 kr.37.458 kr./m²
Skjeberg Alle 11, Høje Taastrup
2630 Taastrup
126 m²1,2 km08-04-20253.115.000 kr.24.722 kr./m²
Skjeberg Alle 23, Høje Taastrup
2630 Taastrup
126 m²1,2 km31-01-20263.880.000 kr.30.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden