Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Bygaden 52, Tullebølle

Villa · 168 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 3.795 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
3795 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i TullebølleMedian pris/m² for villa i Tullebølle (5953, sidste 24 mdr.): 6.588 kr/m² × 168 m².1.106.784 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.138.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 78, Tullebølle
5953 Tranekær		107 m²542 m17-02-2025550.000 kr.5.140 kr./m²
Bøgevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		174 m²397 m30-06-20251.603.000 kr.9.213 kr./m²
Lismosevej 9, Tullebølle
5953 Tranekær		161 m²469 m14-02-2024650.000 kr.4.037 kr./m²
Askvej 16, Tullebølle
5953 Tranekær		157 m²312 m11-12-20241.445.000 kr.9.204 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle
5953 Tranekær		186 m²191 m08-01-20251.125.000 kr.6.048 kr./m²
Rønvej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		153 m²345 m03-09-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²
Elmevej 10, Tullebølle
5953 Tranekær		148 m²258 m09-11-2025975.000 kr.6.588 kr./m²
Lismosevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		150 m²386 m04-12-2023995.000 kr.6.633 kr./m²
Askvej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		145 m²223 m03-10-20241.395.000 kr.9.621 kr./m²
Ahornvej 6, Tullebølle
5953 Tranekær		142 m²214 m22-05-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden