Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Bygaden 4, 1., Gerlev

Ejerlejlighed · 221 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 221 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
880 m²
Bebygget areal
574 m²
Erhvervsareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal3630 ejerlejlighed-gennemsnit: 49.247 kr/m² × 221 m² = 10.883.587 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.10.883.587 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+97%). Justering på basis-pris: -14.6%-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.835.230 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,44 pct. siden aug. 2025
364k3,9M7,4M11,0M14,5M19921998200520082016202020222024202625. aug. 202514.498.207 kr.I dag · vores estimat2.835.230 kr.Markedet · 19927.124.598 kr.Markedet · 1996363.987 kr.Markedet · 1998592.280 kr.Markedet · 1999853.060 kr.Markedet · 20053.309.917 kr.Markedet · 20064.490.941 kr.Markedet · 20085.623.124 kr.Markedet · 20143.426.826 kr.Markedet · 20163.013.556 kr.Markedet · 20174.735.809 kr.Markedet · 20203.386.383 kr.Markedet · 20213.393.234 kr.Markedet · 20223.395.665 kr.Markedet · 20234.360.330 kr.Markedet · 20243.887.169 kr.Markedet · 20252.975.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2025 · Alm. Salg
14.498.207 kr.
I dag · vores estimat
2.835.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, andet14.498.207 kr.
  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevej 1, st.
3630 Jægerspris		112 m²3,7 km19-02-20241.970.000 kr.17.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden