Bygaden 38, Fejrup

Fritidshus · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 6.015 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 6015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 110 m².4.125.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.221.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,07 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.221.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøj 7, Fejrup 8420 Knebel	110 m²	610 m	22-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Kaldysien 8, Stødov 8420 Knebel	110 m²	1,3 km	27-06-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Oasevej 22, Stødov 8420 Knebel	109 m²	1,2 km	09-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Skoven 1B, Fejrup 8420 Knebel	115 m²	1,1 km	05-09-2026	7.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Haldbakken 7, Stødov 8420 Knebel	102 m²	1,5 km	25-02-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Møllehøj 26D, Fejrup 8420 Knebel	87 m²	570 m	10-02-2024	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Apollovej 52, Ørby 8420 Knebel	113 m²	2,3 km	18-05-2026	4.700.000 kr.	41.593 kr./m²
Kirkestien 33, Stødov 8420 Knebel	92 m²	1,4 km	28-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Skoven 12, Fejrup 8420 Knebel	85 m²	993 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Møllehøj 2, Fejrup 8420 Knebel	79 m²	695 m	23-06-2025	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu