Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Bygaden 34, Nagelsti

Villa · 212 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 642 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
642 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 212 m².2.258.860 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.840.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,32 pct. siden jul. 2017
786k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.350.000 kr.I dag · vores estimat1.840.305 kr.Markedet · 1992935.556 kr.Markedet · 1993935.556 kr.Markedet · 1994785.884 kr.Markedet · 19951.024.596 kr.Markedet · 19961.086.288 kr.Markedet · 19971.213.064 kr.Markedet · 1998989.192 kr.Markedet · 19991.200.344 kr.Markedet · 20001.284.296 kr.Markedet · 20011.218.364 kr.Markedet · 20021.238.292 kr.Markedet · 20031.422.520 kr.Markedet · 20041.841.432 kr.Markedet · 20051.590.000 kr.Markedet · 20062.130.812 kr.Markedet · 20072.202.680 kr.Markedet · 20082.205.860 kr.Markedet · 20092.190.596 kr.Markedet · 20102.231.512 kr.Markedet · 20111.912.876 kr.Markedet · 20121.710.416 kr.Markedet · 20131.255.252 kr.Markedet · 20141.843.552 kr.Markedet · 20151.724.196 kr.Markedet · 20161.753.240 kr.Markedet · 20171.704.480 kr.Markedet · 20181.864.116 kr.Markedet · 20191.974.144 kr.Markedet · 20202.230.240 kr.Markedet · 20212.581.312 kr.Markedet · 20222.591.064 kr.Markedet · 20232.487.820 kr.Markedet · 20242.528.948 kr.Markedet · 20252.893.376 kr.Markedet · 20262.924.964 kr.Markedet · 20273.876.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 40, Nagelsti
4800 Nykøbing F		112 m²132 m24-04-2025880.000 kr.7.857 kr./m²
Benløv 9, Nagelsti
4800 Nykøbing F		188 m²901 m03-12-20241.655.000 kr.8.803 kr./m²
Lermosevej 51, Nagelsti
4800 Nykøbing F		170 m²778 m18-03-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Dyssevænget 17, Sundby
4800 Nykøbing F		207 m²2,3 km14-01-20262.360.000 kr.11.401 kr./m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²2,4 km29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²
Østrigsvej 4
4800 Nykøbing F		198 m²2,4 km14-07-20263.505.000 kr.17.702 kr./m²
Strandbyvej 14, Nagelsti
4800 Nykøbing F		158 m²897 m16-07-20251.165.000 kr.7.373 kr./m²
Fyrrevænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		212 m²3,0 km07-09-20262.675.000 kr.12.618 kr./m²
Fuglehaven 36, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²2,3 km27-06-20242.650.000 kr.11.472 kr./m²
Østre Alle 7
4800 Nykøbing F		215 m²2,9 km05-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden