Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Bygaden 15A

Villa · 175 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 8.048 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
8048 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.593 kr/m².4.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 24.395 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.553.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,70 pct. siden apr. 2000
335k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20001.550.277 kr.I dag · vores estimat4.553.132 kr.Markedet · 1992847.175 kr.Markedet · 1993826.525 kr.Markedet · 1994866.075 kr.Markedet · 1995960.750 kr.Markedet · 1996754.250 kr.Markedet · 19971.223.775 kr.Markedet · 19981.132.250 kr.Markedet · 19991.453.025 kr.Markedet · 20001.117.025 kr.Markedet · 20011.344.875 kr.Markedet · 20021.479.625 kr.Markedet · 20031.686.650 kr.Markedet · 2004611.625 kr.Markedet · 20052.196.950 kr.Markedet · 20061.010.100 kr.Markedet · 20073.103.800 kr.Markedet · 2008963.550 kr.Markedet · 20092.066.925 kr.Markedet · 20102.552.900 kr.Markedet · 20111.586.725 kr.Markedet · 20122.713.375 kr.Markedet · 20132.939.650 kr.Markedet · 20143.198.825 kr.Markedet · 20153.018.750 kr.Markedet · 20163.077.550 kr.Markedet · 20173.602.375 kr.Markedet · 20183.447.325 kr.Markedet · 20193.402.700 kr.Markedet · 20203.634.575 kr.Markedet · 20213.962.350 kr.Markedet · 20224.387.600 kr.Markedet · 20234.166.750 kr.Markedet · 20244.286.450 kr.Markedet · 20254.902.275 kr.Markedet · 20264.910.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.550.277 kr.
I dag · vores estimat
4.553.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Bygget
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20011.550.277 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 11
8520 Lystrup		172 m²146 m17-11-20244.350.000 kr.25.291 kr./m²
Bygaden 19
8520 Lystrup		158 m²104 m25-11-20232.550.000 kr.16.139 kr./m²
Bygaden 14
8520 Lystrup		200 m²183 m23-10-20254.700.000 kr.23.500 kr./m²
Bygmarken 7
8520 Lystrup		177 m²286 m25-02-20245.770.000 kr.32.599 kr./m²
Bygmarken 6
8520 Lystrup		167 m²344 m25-04-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Bygmarken 23
8520 Lystrup		167 m²383 m15-10-20244.995.000 kr.29.910 kr./m²
Lyngbakken 17
8520 Lystrup		176 m²788 m11-09-20244.850.000 kr.27.557 kr./m²
Ellebrinken 10
8520 Lystrup		176 m²788 m18-07-20243.895.000 kr.22.131 kr./m²
Rønnehaven 34
8520 Lystrup		173 m²786 m31-03-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Engvangen 26
8520 Lystrup		180 m²662 m13-05-20254.995.000 kr.27.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden