Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Bygaden 15, Torrild

Villa · 100 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.842 m², 4 værelser, opført i 1775, renoveret i 1994. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.116 kr/m².2.610.853 kr.
  2. 2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.195.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+417,86 pct. siden jun. 1995
177k711k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995314.500 kr.23. jun. 2003424.000 kr.I dag · vores estimat2.195.729 kr.Markedet · 1992512.900 kr.Markedet · 1993599.200 kr.Markedet · 1994569.000 kr.Markedet · 1995547.200 kr.Markedet · 1996581.500 kr.Markedet · 1997575.800 kr.Markedet · 1998605.100 kr.Markedet · 1999848.400 kr.Markedet · 2000827.200 kr.Markedet · 2001805.800 kr.Markedet · 2002919.400 kr.Markedet · 2003923.500 kr.Markedet · 2004906.200 kr.Markedet · 20051.103.200 kr.Markedet · 20061.155.900 kr.Markedet · 20071.200.200 kr.Markedet · 20081.359.100 kr.Markedet · 20091.487.200 kr.Markedet · 20101.282.900 kr.Markedet · 20111.262.600 kr.Markedet · 20121.056.100 kr.Markedet · 20131.260.000 kr.Markedet · 2014692.700 kr.Markedet · 20151.037.700 kr.Markedet · 20161.071.400 kr.Markedet · 20171.207.700 kr.Markedet · 20181.276.200 kr.Markedet · 20191.398.300 kr.Markedet · 20201.500.000 kr.Markedet · 20211.656.900 kr.Markedet · 20222.245.800 kr.Markedet · 20231.691.200 kr.Markedet · 20241.975.300 kr.Markedet · 20251.915.200 kr.Markedet · 20262.068.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
314.500 kr.
23. jun. 2003 · Alm. Salg
424.000 kr.
I dag · vores estimat
2.195.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, andet424.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte314.500 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 13H, Torrild
8300 Odder		145 m²94 m21-05-20252.075.000 kr.14.310 kr./m²
Kløverbakkevej 1, Snærild
8300 Odder		104 m²4,3 km01-06-20252.799.000 kr.26.913 kr./m²
Jonasdalen 29
8300 Odder		102 m²4,8 km10-12-20252.089.000 kr.20.480 kr./m²
Skolevej 6, Torrild
8300 Odder		160 m²174 m16-11-20252.425.000 kr.15.156 kr./m²
Toftemarken 37
8300 Odder		115 m²3,8 km23-01-20264.046.535 kr.35.187 kr./m²
Jonasdalen 10A
8300 Odder		102 m²4,9 km12-08-20242.025.000 kr.19.853 kr./m²
Jonasdalen 6
8300 Odder		102 m²4,9 km22-08-20242.040.000 kr.20.000 kr./m²
Kløverbakkevej 26, Snærild
8300 Odder		110 m²4,3 km01-07-20253.190.000 kr.29.000 kr./m²
Snærildvej 29
8300 Odder		104 m²4,8 km11-11-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Kløverbakkevej 40, Snærild
8300 Odder		110 m²4,4 km19-08-20263.519.000 kr.31.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden