Bygaden 14

Villa · 100 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1948. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1948
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.590 kr/m².1.126.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.475.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,82 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt på tvangsauktion220.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1948Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunden 7 4293 Dianalund	100 m²	1,6 km	26-05-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Kongstedvej 17 4293 Dianalund	80 m²	329 m	21-05-2025	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Verupvej 21 4293 Dianalund	111 m²	1,5 km	02-01-2024	870.000 kr.	7.838 kr./m²
Kongstedvej 11 4293 Dianalund	130 m²	292 m	12-02-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Dianalundvej 6 4293 Dianalund	133 m²	132 m	07-10-2025	1.095.000 kr.	8.233 kr./m²
Enggårdsvej 9 4293 Dianalund	82 m²	1,3 km	25-06-2025	835.000 kr.	10.183 kr./m²
Verupvej 40 4293 Dianalund	120 m²	1,3 km	27-08-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Enighedsvej 6 4293 Dianalund	106 m²	2,5 km	08-10-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Rosenvej 9A 4293 Dianalund	104 m²	2,7 km	01-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Karsholtevej 30 4293 Dianalund	94 m²	2,6 km	12-08-2026	1.180.000 kr.	12.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu