Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Byfogedvej 14

Villa · 186 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 952 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
952 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.444 kr/m².3.268.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByfogedvej gns: 18.019 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.133.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,34 pct. siden sep. 2025
656k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.480.000 kr.I dag · vores estimat3.133.148 kr.Markedet · 1992783.060 kr.Markedet · 1993745.488 kr.Markedet · 1994807.612 kr.Markedet · 1995768.180 kr.Markedet · 19961.020.210 kr.Markedet · 19971.153.572 kr.Markedet · 19981.187.982 kr.Markedet · 19991.311.114 kr.Markedet · 20001.443.918 kr.Markedet · 20011.343.850 kr.Markedet · 20021.168.080 kr.Markedet · 20031.352.220 kr.Markedet · 20041.427.550 kr.Markedet · 20051.609.458 kr.Markedet · 20061.905.756 kr.Markedet · 20072.212.284 kr.Markedet · 20082.388.984 kr.Markedet · 20092.221.956 kr.Markedet · 20101.440.570 kr.Markedet · 20111.846.236 kr.Markedet · 20122.016.054 kr.Markedet · 20131.928.820 kr.Markedet · 20141.756.026 kr.Markedet · 20152.151.090 kr.Markedet · 20161.795.272 kr.Markedet · 20172.360.712 kr.Markedet · 20182.078.922 kr.Markedet · 20192.117.610 kr.Markedet · 20202.247.066 kr.Markedet · 20212.498.910 kr.Markedet · 20222.337.648 kr.Markedet · 20232.470.080 kr.Markedet · 20242.369.640 kr.Markedet · 20252.592.282 kr.Markedet · 20262.587.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
I dag · vores estimat
3.133.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byfogedvej 11
8920 Randers NV		196 m²45 m04-07-20254.450.000 kr.22.704 kr./m²
Vester Boulevard 18
8920 Randers NV		185 m²146 m18-03-20242.270.000 kr.12.270 kr./m²
Nordvangsvej 15
8920 Randers NV		189 m²104 m02-10-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Vestre Bakkevej 30A
8920 Randers NV		186 m²324 m26-06-20252.500.000 kr.13.441 kr./m²
Nordgade 32
8920 Randers NV		178 m²175 m15-10-20253.200.000 kr.17.978 kr./m²
Højvangsvej 15, Randers By
8920 Randers NV		177 m²169 m23-11-20232.700.000 kr.15.254 kr./m²
Gørtlervej 27
8920 Randers NV		185 m²521 m22-04-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²
Nordvangsvej 6
8920 Randers NV		196 m²207 m02-07-20255.850.000 kr.29.847 kr./m²
Stakhaven 36
8920 Randers NV		189 m²574 m02-02-20252.175.000 kr.11.508 kr./m²
Gl. Hobrovej 53
8920 Randers NV		180 m²464 m12-03-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden