Byfoged Frichs Vej 1

Villa · 124 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.486 kr/m².4.047.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.198.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,19 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.881.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.198.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2009nov.Solgt, alm. frit salg1.881.000 kr.
1981nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 31 9990 Skagen	125 m²	199 m	14-07-2026	1.830.000 kr.	14.640 kr./m²
Gl. Kirkesti 6 9990 Skagen	127 m²	125 m	26-06-2025	6.575.000 kr.	51.772 kr./m²
Vesterbyvej 41 9990 Skagen	122 m²	415 m	05-08-2026	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Violvej 9 9990 Skagen	122 m²	489 m	12-12-2025	4.450.000 kr.	36.475 kr./m²
Vesterbyvej 39 9990 Skagen	127 m²	426 m	05-05-2025	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²
Kong Eriks Vej 30 9990 Skagen	124 m²	641 m	10-05-2025	4.475.000 kr.	36.089 kr./m²
Violvej 10 9990 Skagen	121 m²	480 m	22-05-2024	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Fredensklit 3 9990 Skagen	130 m²	372 m	05-02-2025	5.150.000 kr.	39.615 kr./m²
Kong Eriks Vej 19 9990 Skagen	122 m²	657 m	06-04-2025	4.300.000 kr.	35.246 kr./m²
Hedevej 10 9990 Skagen	121 m²	666 m	04-12-2023	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu