Byens Mose 31

Villa · 150 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.774 kr/m².2.386.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByens gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²+14,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.866.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,77 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1979jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byens Mose 4 4400 Kalundborg	136 m²	163 m	17-08-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Byens Mose 22 4400 Kalundborg	171 m²	87 m	13-12-2025	3.150.000 kr.	18.421 kr./m²
Vagtelvej 2 4400 Kalundborg	147 m²	298 m	13-11-2023	3.033.000 kr.	20.633 kr./m²
Fasanvej 62 4400 Kalundborg	149 m²	552 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Fasanvej 49 4400 Kalundborg	146 m²	415 m	22-11-2023	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Råes Vænge 20 4400 Kalundborg	153 m²	469 m	24-08-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Byskellet 24 4400 Kalundborg	150 m²	659 m	05-06-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Røsnæsvej 61 4400 Kalundborg	160 m²	180 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Hestehavebakken 62 4400 Kalundborg	151 m²	714 m	03-11-2025	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Hestetoften 10 4400 Kalundborg	151 m²	760 m	01-08-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu