Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bydammen 37, 2. th.

Ejerlejlighed · 95 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m². Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
5177 m²
Bebygget areal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.976 kr/m².3.085.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBydammen gns: 33.947 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.419.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,40 pct. siden dec. 2021
494k7,5M14,5M21,5M28,5M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20213.125.000 kr.24. nov. 20243.475.000 kr.27. apr. 20263.860.000 kr.I dag · vores estimat5.419.575 kr.Markedet · 1992533.425 kr.Markedet · 19931.245.925 kr.Markedet · 1994494.380 kr.Markedet · 19952.467.245 kr.Markedet · 199610.080.355 kr.Markedet · 19972.171.415 kr.Markedet · 19981.172.680 kr.Markedet · 1999943.825 kr.Markedet · 20001.538.430 kr.Markedet · 2001966.055 kr.Markedet · 20021.143.135 kr.Markedet · 20031.330.000 kr.Markedet · 20041.496.250 kr.Markedet · 20051.733.085 kr.Markedet · 20062.206.280 kr.Markedet · 20072.375.000 kr.Markedet · 20082.252.070 kr.Markedet · 20091.262.170 kr.Markedet · 201025.333.460 kr.Markedet · 20111.892.495 kr.Markedet · 20121.046.805 kr.Markedet · 20131.491.975 kr.Markedet · 20141.425.760 kr.Markedet · 20152.035.755 kr.Markedet · 20162.002.220 kr.Markedet · 20172.129.615 kr.Markedet · 20182.490.710 kr.Markedet · 20192.122.775 kr.Markedet · 20202.458.315 kr.Markedet · 20213.207.770 kr.Markedet · 20223.461.040 kr.Markedet · 20232.777.325 kr.Markedet · 20242.865.675 kr.Markedet · 20252.737.330 kr.Markedet · 20263.325.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2021 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
24. nov. 2024 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
27. apr. 2026 · Alm. Salg
3.860.000 kr.
I dag · vores estimat
5.419.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.860.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte3.475.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²0 m23-11-20243.475.000 kr.36.579 kr./m²
Bydammen 39, 1. tv
2750 Ballerup		95 m²17 m26-11-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Bydammen 31, 2. tv
2750 Ballerup		92 m²46 m16-09-20252.875.000 kr.31.250 kr./m²
Bydammen 31, st. tv
2750 Ballerup		83 m²46 m18-06-20242.695.000 kr.32.470 kr./m²
Bydammen 33, 1. tv.
2750 Ballerup		108 m²37 m18-08-20264.450.000 kr.41.204 kr./m²
Bydammen 25, 2. th
2750 Ballerup		79 m²68 m16-02-20263.195.000 kr.40.443 kr./m²
Bydammen 25, 1. th
2750 Ballerup		79 m²68 m18-09-20252.750.000 kr.34.810 kr./m²
Bydammen 25, 2. th.
2750 Ballerup		79 m²68 m17-02-20263.195.000 kr.40.443 kr./m²
Bydammen 27, 2. tv
2750 Ballerup		73 m²65 m08-02-20242.425.000 kr.33.219 kr./m²
Bydammen 23, st. th
2750 Ballerup		71 m²92 m01-08-20242.345.000 kr.33.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden