Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bydammen 33, 4.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2021
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
5177 m²
Bebygget areal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.073 kr/m².3.342.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBydammen gns: 33.947 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk117 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.392.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,42 pct. siden dec. 2021
609k9,2M17,9M26,5M35,1M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20214.250.000 kr.I dag · vores estimat6.392.894 kr.Markedet · 1992656.955 kr.Markedet · 19931.534.455 kr.Markedet · 1994608.868 kr.Markedet · 19953.038.607 kr.Markedet · 199612.414.753 kr.Markedet · 19972.674.269 kr.Markedet · 19981.444.248 kr.Markedet · 19991.162.395 kr.Markedet · 20001.894.698 kr.Markedet · 20011.189.773 kr.Markedet · 20021.407.861 kr.Markedet · 20031.638.000 kr.Markedet · 20041.842.750 kr.Markedet · 20052.134.431 kr.Markedet · 20062.717.208 kr.Markedet · 20072.925.000 kr.Markedet · 20082.773.602 kr.Markedet · 20091.554.462 kr.Markedet · 201031.200.156 kr.Markedet · 20112.330.757 kr.Markedet · 20121.289.223 kr.Markedet · 20131.837.485 kr.Markedet · 20141.755.936 kr.Markedet · 20152.507.193 kr.Markedet · 20162.465.892 kr.Markedet · 20172.622.789 kr.Markedet · 20183.067.506 kr.Markedet · 20192.614.365 kr.Markedet · 20203.027.609 kr.Markedet · 20213.950.622 kr.Markedet · 20224.262.544 kr.Markedet · 20233.420.495 kr.Markedet · 20243.529.305 kr.Markedet · 20253.371.238 kr.Markedet · 20264.095.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.392.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bydammen 33, 1. tv.
2750 Ballerup		108 m²0 m18-08-20264.450.000 kr.41.204 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²37 m23-11-20243.475.000 kr.36.579 kr./m²
Bydammen 37, 2. th.
2750 Ballerup		95 m²37 m27-04-20263.860.000 kr.40.632 kr./m²
Bydammen 37, 2. th.
2750 Ballerup		95 m²37 m24-11-20243.475.000 kr.36.579 kr./m²
Bydammen 39, 1. tv
2750 Ballerup		95 m²54 m26-11-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Bydammen 31, 2. tv
2750 Ballerup		92 m²20 m16-09-20252.875.000 kr.31.250 kr./m²
Bydammen 31, st. tv
2750 Ballerup		83 m²20 m18-06-20242.695.000 kr.32.470 kr./m²
Bydammen 25, 2. th
2750 Ballerup		79 m²69 m16-02-20263.195.000 kr.40.443 kr./m²
Bydammen 25, 1. th
2750 Ballerup		79 m²69 m18-09-20252.750.000 kr.34.810 kr./m²
Bydammen 25, 2. th.
2750 Ballerup		79 m²69 m17-02-20263.195.000 kr.40.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden