Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bydammen 33, 3. mf

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2021
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
5177 m²
Bebygget areal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.073 kr/m².3.342.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBydammen gns: 33.947 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering7.217.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,75 pct. siden dec. 2021
572k8,7M16,8M24,9M33,0M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20213.725.000 kr.I dag · vores estimat7.217.342 kr.Markedet · 1992617.650 kr.Markedet · 19931.442.650 kr.Markedet · 1994572.440 kr.Markedet · 19952.856.810 kr.Markedet · 199611.671.990 kr.Markedet · 19972.514.270 kr.Markedet · 19981.357.840 kr.Markedet · 19991.092.850 kr.Markedet · 20001.781.340 kr.Markedet · 20011.118.590 kr.Markedet · 20021.323.630 kr.Markedet · 20031.540.000 kr.Markedet · 20041.732.500 kr.Markedet · 20052.006.730 kr.Markedet · 20062.554.640 kr.Markedet · 20072.750.000 kr.Markedet · 20082.607.660 kr.Markedet · 20091.461.460 kr.Markedet · 201029.333.480 kr.Markedet · 20112.191.310 kr.Markedet · 20121.212.090 kr.Markedet · 20131.727.550 kr.Markedet · 20141.650.880 kr.Markedet · 20152.357.190 kr.Markedet · 20162.318.360 kr.Markedet · 20172.465.870 kr.Markedet · 20182.883.980 kr.Markedet · 20192.457.950 kr.Markedet · 20202.846.470 kr.Markedet · 20213.714.260 kr.Markedet · 20224.007.520 kr.Markedet · 20233.215.850 kr.Markedet · 20243.318.150 kr.Markedet · 20253.169.540 kr.Markedet · 20263.850.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2021 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
7.217.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bydammen 33, 1. tv.
2750 Ballerup		108 m²0 m18-08-20264.450.000 kr.41.204 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²37 m23-11-20243.475.000 kr.36.579 kr./m²
Bydammen 37, 2. th.
2750 Ballerup		95 m²37 m27-04-20263.860.000 kr.40.632 kr./m²
Bydammen 37, 2. th.
2750 Ballerup		95 m²37 m24-11-20243.475.000 kr.36.579 kr./m²
Bydammen 39, 1. tv
2750 Ballerup		95 m²54 m26-11-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Bydammen 31, 2. tv
2750 Ballerup		92 m²20 m16-09-20252.875.000 kr.31.250 kr./m²
Bydammen 31, st. tv
2750 Ballerup		83 m²20 m18-06-20242.695.000 kr.32.470 kr./m²
Bydammen 25, 2. th
2750 Ballerup		79 m²69 m16-02-20263.195.000 kr.40.443 kr./m²
Bydammen 25, 1. th
2750 Ballerup		79 m²69 m18-09-20252.750.000 kr.34.810 kr./m²
Bydammen 25, 2. th.
2750 Ballerup		79 m²69 m17-02-20263.195.000 kr.40.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden