Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bydammen 31, 4.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2021
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
5177 m²
Bebygget areal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.073 kr/m².3.342.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBydammen gns: 33.947 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.316.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,40 pct. siden dec. 2021
500k7,6M14,7M21,8M28,8M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20213.295.000 kr.I dag · vores estimat8.316.616 kr.Markedet · 1992539.040 kr.Markedet · 19931.259.040 kr.Markedet · 1994499.584 kr.Markedet · 19952.493.216 kr.Markedet · 199610.186.464 kr.Markedet · 19972.194.272 kr.Markedet · 19981.185.024 kr.Markedet · 1999953.760 kr.Markedet · 20001.554.624 kr.Markedet · 2001976.224 kr.Markedet · 20021.155.168 kr.Markedet · 20031.344.000 kr.Markedet · 20041.512.000 kr.Markedet · 20051.751.328 kr.Markedet · 20062.229.504 kr.Markedet · 20072.400.000 kr.Markedet · 20082.275.776 kr.Markedet · 20091.275.456 kr.Markedet · 201025.600.128 kr.Markedet · 20111.912.416 kr.Markedet · 20121.057.824 kr.Markedet · 20131.507.680 kr.Markedet · 20141.440.768 kr.Markedet · 20152.057.184 kr.Markedet · 20162.023.296 kr.Markedet · 20172.152.032 kr.Markedet · 20182.516.928 kr.Markedet · 20192.145.120 kr.Markedet · 20202.484.192 kr.Markedet · 20213.241.536 kr.Markedet · 20223.497.472 kr.Markedet · 20232.806.560 kr.Markedet · 20242.895.840 kr.Markedet · 20252.766.144 kr.Markedet · 20263.360.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2021 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
8.316.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²46 m23-11-20243.475.000 kr.36.579 kr./m²
Bydammen 37, 2. th.
2750 Ballerup		95 m²46 m27-04-20263.860.000 kr.40.632 kr./m²
Bydammen 37, 2. th.
2750 Ballerup		95 m²46 m24-11-20243.475.000 kr.36.579 kr./m²
Bydammen 39, 1. tv
2750 Ballerup		95 m²62 m26-11-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Bydammen 31, 2. tv
2750 Ballerup		92 m²0 m16-09-20252.875.000 kr.31.250 kr./m²
Bydammen 33, 1. tv.
2750 Ballerup		108 m²20 m18-08-20264.450.000 kr.41.204 kr./m²
Bydammen 31, st. tv
2750 Ballerup		83 m²0 m18-06-20242.695.000 kr.32.470 kr./m²
Bydammen 25, 2. th
2750 Ballerup		79 m²54 m16-02-20263.195.000 kr.40.443 kr./m²
Bydammen 25, 1. th
2750 Ballerup		79 m²54 m18-09-20252.750.000 kr.34.810 kr./m²
Bydammen 25, 2. th.
2750 Ballerup		79 m²54 m17-02-20263.195.000 kr.40.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden