Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bydammen 25, 1. tv

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2021
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
921 m²
Bebygget areal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.677 kr/m².2.650.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBydammen gns: 33.947 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.408.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,50 pct. siden apr. 2023
396k6,0M11,6M17,2M22,8M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20232.545.000 kr.I dag · vores estimat5.408.027 kr.Markedet · 1992426.740 kr.Markedet · 1993996.740 kr.Markedet · 1994395.504 kr.Markedet · 19951.973.796 kr.Markedet · 19968.064.284 kr.Markedet · 19971.737.132 kr.Markedet · 1998938.144 kr.Markedet · 1999755.060 kr.Markedet · 20001.230.744 kr.Markedet · 2001772.844 kr.Markedet · 2002914.508 kr.Markedet · 20031.064.000 kr.Markedet · 20041.197.000 kr.Markedet · 20051.386.468 kr.Markedet · 20061.765.024 kr.Markedet · 20071.900.000 kr.Markedet · 20081.801.656 kr.Markedet · 20091.009.736 kr.Markedet · 201020.266.768 kr.Markedet · 20111.513.996 kr.Markedet · 2012837.444 kr.Markedet · 20131.193.580 kr.Markedet · 20141.140.608 kr.Markedet · 20151.628.604 kr.Markedet · 20161.601.776 kr.Markedet · 20171.703.692 kr.Markedet · 20181.992.568 kr.Markedet · 20191.698.220 kr.Markedet · 20201.966.652 kr.Markedet · 20212.566.216 kr.Markedet · 20222.768.832 kr.Markedet · 20232.221.860 kr.Markedet · 20242.292.540 kr.Markedet · 20252.189.864 kr.Markedet · 20262.660.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2023 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
5.408.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bydammen 25, 2. th
2750 Ballerup		79 m²0 m16-02-20263.195.000 kr.40.443 kr./m²
Bydammen 25, 1. th
2750 Ballerup		79 m²0 m18-09-20252.750.000 kr.34.810 kr./m²
Bydammen 25, 2. th.
2750 Ballerup		79 m²0 m17-02-20263.195.000 kr.40.443 kr./m²
Bydammen 27, 2. tv
2750 Ballerup		73 m²13 m08-02-20242.425.000 kr.33.219 kr./m²
Bydammen 23, st. th
2750 Ballerup		71 m²24 m01-08-20242.345.000 kr.33.028 kr./m²
Bydammen 23, st. tv
2750 Ballerup		70 m²24 m19-07-20252.645.000 kr.37.786 kr./m²
Bydammen 31, st. tv
2750 Ballerup		83 m²54 m18-06-20242.695.000 kr.32.470 kr./m²
Bydammen 15, 2. tv.
2750 Ballerup		61 m²67 m02-09-20262.585.000 kr.42.377 kr./m²
Bydammen 31, 2. tv
2750 Ballerup		92 m²54 m16-09-20252.875.000 kr.31.250 kr./m²
Bydammen 17, st. tv
2750 Ballerup		58 m²55 m08-02-20261.795.000 kr.30.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden